净租物业有一个熟悉的能源问题。
业主拥有 HVAC 设备。
租户支付电费。
所以当能源项目出现时，两边都有合理的问题。
为什么业主该花钱，而节能落到租户身上？
为什么租户该投资房东拥有的设备？
ClimaMind 给出一个更简单的答案：建筑要变好，不必让任何一方吃亏。
一份方案创造三方赢家
ClimaMind 通过建筑现有 BMS 改善 HVAC 表现。我们优化现有设备如何运行，计量由此产生的节能，并从我们创造的价值中获得回报。
这形成三方共赢。
物业业主赢
业主不为 ClimaMind 项目付钱。
没有新的 HVAC 资本申请，也没有一张软件账单，要拿流向别人的节能来证明。
业主得到表现更好的建筑、更清楚的运行证据，以及更强的租户关系。现有 BMS 留在原地，设施团队继续掌握运行限制和接管。
租户赢
租户得到更低的电费。
租户不必给房东买新的 HVAC 设备。ClimaMind 首先聚焦于更高效地运行建筑里已经有的设备。
一部分可验证节能支付 ClimaMind。其余归租户，所以净能源成本从一开始就下降。
ClimaMind 赢
ClimaMind 只在建筑真正节能时才赢。
我们承担接入现有 BMS、改善 HVAC 运行并计量结果的工作。回报来自可验证节能，而不是业主的预付款。
这让激励保持简单：创造可计量价值，并持续创造下去。
如何运作
运行模式很直接：
- 使用现有 BMS 和可用能源数据。
- 约定节能如何计量。
- 在业主和操作员批准的限制内优化 HVAC 运行。
- 验证节能并分享创造的价值。
业主保持对资产的权限。
租户保持更低的净能源账单。
操作员保持可见性和接管。
ClimaMind 按结果收费。
更好的对齐能解锁被卡住的节能
净租物业里的激励分裂是真实的，但它不必挡住 HVAC 改善。
答案是一套围绕物业现有运作方式设计的方案。
业主无成本。
租户有净节能。
ClimaMind 获得按效果计价的收入。
一份 HVAC 方案。三方共赢。